В современных условиях диплом магистра является не данью моде, а мощным оружием в конкурентной борьбе на рынке труда за право занимать более высококвалифицированную и высокооплачиваемую должность в более престижной компании.

Уникальность профиля подготовки «Управление инвестиционно-строительной деятельностью» заключается в том, что выпускник – это универсал: он и строитель, и управленец, и экономист, и оценщик. Интерес к данному профилю подготовки обусловлен повышением социальной значимости профессии и отсутствием достаточного количества специалистов для обеспечения региональных потребностей в сфере управления и экспертизы жилищной и коммерческой недвижимости, строительного и жилищно-коммунального комплекса.

​

Общая информация о сфере деятельности выпускника

 

Обучение по профилю «Управление инвестиционно-строительной деятельностью» направлено на решение следующих типов задач профессиональной деятельности: экспертно-аналитический; организационно-управленческий; контрольно-надзорный; сервисно-эксплуатационный; научно-исследовательский.

Каждый тип задач будущей профессиональной деятельности выпускника подразумевает формирование у него соответствующих профессиональных компетенций, то есть определенных знаний, умений и навыков, таких как, например:

• Оценка градостроительной и инженерно-технической возможности реализации проекта.

• Оценка стоимости вариантов реализации инвестиционно-строительного проекта.

• Выбор рационального варианта использования объекта недвижимости на основе инженерно-технических, правовых и экономических параметров.

• Разработка инвестиционной документации и бизнес-плана.

• Разработка структурно-логической и стадийной схемы реализации инвестиционно-строительного проекта с определением зоны ответственности участников проекта.

• Разработка организационной схемы взаимодействия участников реализации инвестиционно-строительного проекта.

• Определение потребности и контроль использования материально-технических и трудовых ресурсах при реализации инвестиционно-строительного проекта.

• Разработка и контроль соблюдения графиков движения денежных средств при реализации инвестиционно-строительного проекта.

• Контроль выполнения графиков производства работ и оценка результатов реализации инвестиционно-строительного проекта.

• Подготовка информации для составления договоров с субподрядными организациями на производство отдельных видов работ по реализации инвестиционно-строительного проекта.

• Контроль оформления исполнительной документации по вводу объекта недвижимости в эксплуатацию.

• Составление плана работ по контролю производственных процессов и их  результатов на объекте капитального строительства.

• Составление программы, плана проведения мониторинга технического состояния объектов недвижимости.

• Контроль разработки проектных решений по обеспечению безопасности объектов недвижимости.

• Выбор метода и/или методики проведения исследований в сфере строительства и эксплуатации объектов недвижимости.

• Проведение исследования в сфере строительства и эксплуатации объектов недвижимости в соответствии с его методикой, и ряд иных профессиональных задач.

Формирование указанных компетенций достигается в процессе изучения соответствующих учебных дисциплин, в частности:

• Организация и управление производственной деятельностью,

• Контроль технического состояния объектов недвижимости,

• Управление качеством и ведение документации по проекту,

• Организация инвестиционно-строительной деятельности,

• Ценообразование и сметное нормирование в строительстве,

• Управление инвестициями в строительстве,

• Управление жизненным циклом инвестиционно-строительного проекта,

• Технико-экономическое обоснование проектных решений,

• Управление рисками и страхование в инвестиционно-строительной сфере,

• Бизнес-планирование в строительстве,

• Оценка недвижимости,

• Оценка земли,

• Маркетинг недвижимости.

 

Таким образом, выпускники магистратуры по профилю «Управление инвестиционно-строительной деятельностью» получают серьезную инженерно-строительную подготовку в области экономики, организации, управления инвестиционно-строительным процессом, эксплуатации, реконструкции и модернизации объектов недвижимости.

 

Объекты профессиональной деятельности

 

Объектами профессиональной деятельности являются жилые, общественные и промышленные здания и сооружения; машины, оборудование, земельные участки, городские территории.

​

Виды профессиональной деятельности

 

Анализ экономического состояния предприятия, планирование бизнес-процессов, оценка и управление предпринимательскими рисками, оценка бизнеса компании, анализ сильных и слабых сторон предприятия, методы повышения его конкурентоспособности, управление инвестициями и оценка эффективности капитальных вложений. Готовность к решению следующих задач: сбор, систематизация и анализ информационных исходных данных для проектирования и мониторинга зданий, сооружений и комплексов; технико-экономическое обоснование и принятие проектных решений в целом по объекту, координация работ по частям проекта,; разработка и верификация методов и программно-вычислительных средств для расчетного обоснования и мониторинга объекта проектирования, расчетное обеспечение проектной и рабочей документации, в том числе с использованием универсальных и специализированных программно-вычислительных комплексов и систем автоматизированных проектирования, оформление законченных проектных работ.

​

Примеры мест трудоустройства выпускника

 

Имея теоретические знания и практические навыки в сфере управления объектами недвижимости, а также специальную инженерную, экономическую и правовую подготовку, выпускник магистратуры с направленностью «Управление инвестиционно-строительной деятельностью» может занимать руководящие должности в проектных, строительно-монтажных организациях, эксплуатационных, управляющих компаниях по недвижимости, риэлтерских компаниях, независимых оценочных компаниях, муниципальных службах по работе с недвижимостью, таких как земельные кадастровые учреждения, геодезические службы, имущественные комитеты, регистрационные палаты и сеть бюро технической инвентаризации.

​

Занимаемые должности и карьерный рост выпускника

​

Образовательная программа магистратуры «Управление инвестиционно-строительной деятельностью» ориентирована на профессиональную подготовку выпускника к выполнению трудовых функций, указанных в следующих профессиональных стандартах:

• 10.003 Специалист в области инженерно-технического проектирования для градостроительной деятельности.

• 10.004 Специалист в области оценки качества и экспертизы для градостроительной деятельности.

• 16.009 Специалист по управлению жилищным фондом.

• 16.025 Организатор строительного производства. 

• 16.038 Руководитель строительной организации

• 16.114 Организатор проектного производства в строительстве.

• 40.011 Специалист по научно-исследовательским и опытно-конструкторским разработкам.

Профессиональные стандарты определяют не только перечень трудовых функций, но и задают вектор профессионального развития и карьерного роста специалиста.

В этой связи, возможности профессионального и карьерного роста бакалавра очень ограничены. Возможности же магистра поистине безграничны. Уровень образования магистра позволяет ему занимать руководящие должности любого уровня.

Примеры занимаемых должностей и карьерного роста бакалавра и магистра в сфере строительства: